Чи буде будинок на Гарматній
Чи буде будинок на Гарматній?
В кінці серпня на секції столичного Містобудівної ради були розглянуті передпроектні пропозиції будівництва житлового будинку з об’єктами соціально-культурного призначення та підземним паркінгом по вул. Гарматній, 39-Г у Солом’янському районі. Цю роботу на замовлення ХК «Київміськбуд» виконала проектна організація – ПП «НТЦ« Цивільний інженер », головний архітектор проекту – Олексій Власенко.
Передпроектні пропозиції передбачають на ділянці менше 30 соток будівництво двохсекційного житлового будинку. Перша 25-поверхова секція загальною площею 4,6 тис. м2 розрахована на 92 квартири, а друга 23-поверхова, загальна площа якої становить 6,5 тис. м2, – на 84 квартири. При цьому загальна площа квартир в будинку – 11,192 тис. м2, а загальна площа всього житлового комплексу – 23,5 тис. м2.
На перших поверхах житлового будинку будуть розташовані вбудовано-прибудовані приміщення площею 1,59 тис. м2. Крім цього, у проекті заплановано підземний дворівневий паркінг загальною площею 5 тис. м2 на 98 машиномісць і гостьова автостоянка на 16 машиномісць.
Ділянка під забудову розміщений на території комунально-складської зони та межує з висотною житловою забудовою. На перший погляд, можна радіти, що в нинішніх непростих умовах буде побудовано ще один житловий будинок. Та й соціальна спрямованість, розглянутих передпроектних пропозицій, не викликає сумнівів: частина квартир у будинку планується передати постраждалим від діяльності компанії «Еліта-Центр».
Єдине, що викликає сумнів у реалізації цього проекту, так це те, що ділянка передбачуваної забудови знаходиться в безпосередній близькості від 
закритого кладовища. Згідно будівельним нормам і правилам (БНіП II-60-75) ще радянського періоду нашої історії, житлові і громадські будівлі, а також зони відпочинку можна було розміщувати на відстані не менше 300 м від кладовищ. Таке розташування забезпечувало сприятливі умови для життєдіяльності людей.
Подібна вимога збережено і в національних державних будівельних нормах ДБН 360 – 92 ** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень ». При цьому санітарно-захисна зона від території закритого цвинтаря до ділянки забудови повинна становити не менше 50 м. З огляду на це, можна тільки побажати удачі архітекторам в досить непростій ситуації. Щоправда, вони й не відмовляються вирішити її і найближчим часом обіцяли надати допрацьовані передпроектні пропозиції, в яких відстань від ділянки забудови до закритого кладовища складе 50 м.
Микола Бойко
цвинтар,