Севастополь будівельний Перспектива
Вадим Кирієнко, керівник відділу продажів компанії «Сапфір-Траст», оцінює розвиток ринку нерухомості в Севастополі і його перспективність досить оптимістично, що пояснюється статусом цього міста (пряме підпорядкування Києву), фінансуванням та розміщенням на його території Чорноморського флоту РФ. «Сьогоднішня політична ситуація і загострення пристрастей навколо ЧФ, звичайно ж, не може не турбувати будівельників, оскільки близько 30% покупців первинного житла – громадяни Російської Федерації», – говорить фахівець.
У той же час Володимир Думчев, один із засновників компанії «Технології Майбутнього», дотримується дещо іншої думки. Він запевняє, що вплив російських громадян на стан ринку переоцінюється, бо росіяни, які купують нерухомість самостійно, вибирають, в основному, житло в безпосередній близькості до моря, не розглядаючи при цьому варіанти покупки у віддалених спальних районах. Більшість живуть в Севастополі росіян забезпечуються житлом за рахунок Росії, прошарок ж тих, хто проживає в інших містах і бажає придбати тут житло самостійно, мізерно мала.
В. Думчев вважає, що будівельний ринок в Севастополі розвивається у напрямку, ідентичному руху будівельної галузі всієї Україні. Локальне відміну 
полягає в тому, що більша частина забудовників тяжіє до зон рекреації. За його словами, в країні вже достатньою мірою сформувався середній клас населення, якому властивий певний стиль життя. Сьогодні нікого не дивує ситуація, коли жителі Києва, Харкова, Донецька, Дніпропетровська проводять свої вихідні на Кримському півострові.
Крім того, в даний час існує не так вже й багато механізмів збереження заробленого, і один з найбільш вигідних – інвестиції в нерухомість. За статистикою, розподіл потенційних покупців житла в Севастополі виглядає наступним чином: місцеві жителі – 80%, інші – 20% (основна частина – жителі інших міст України та Росії).
Обидва фахівці звертають увагу на те, що Севастополь не обійшла тенденція, характерна останнім часом для більшості регіонів, – зростання інтересу населення до заміського будівництва. Кожен більш-менш заможна людина прагне придбати заміський будинок, усвідомлюючи незаперечні переваги такого типу нерухомості. Але масовості, якщо порівнювати з відтоком жителів з Києва, немає. Це пов’язано з тим, що вартість 1 м 2 не досягла київського рівня, де продаж 2-кімнатної квартири в межах міста дозволяє придбати житло набагато більшої площі за його межами. Крім того, відсоток населення, який може дозволити собі покупку заміського будинку, до цих пір досить малий.
Уподобання населення
севастополь,